嘉義法院 114誠44184二
嘉義縣梅山鄉大坪段52-3地號
應買
點交
待拍
216.5萬
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- 1 列管
- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/3/4 ~ 2026/06/03
案件種類：
土地
總底價：
216.5萬
保證金：
43.3萬
總坪數：
3,471.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,471.5 坪
總現值：
217.8 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
52-3地號，面積 2,902 m2，持分 1/1，55.8 萬
(森林區 農牧用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
52-12地號，面積 710 m2，持分 1/1，9.6 萬
(森林區 交通用地)
3.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
52-13地號，面積 7,864 m2，持分 1/1，151.1 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/23，總底價 338.1萬，保證金 67.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 270.5萬，保證金 54.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/2/24，總底價 216.5萬，保證金 43.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
52-3地號部分道路使用、山林斜坡，52-12地號供道路使用，52-13地號部 分為粗紙坑溪河床。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍 賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標 之順序。
3.
本件拍賣之52-
4.
52-13地號土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之 證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記時，應自行負責。 六、本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 52-3地號
2,902 m2 × (1/1) × 130 元 - 55.8 萬元
= -18.1萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 52-12地號
710 m2 × (1/1) × 210 元 - 9.6 萬元
= 5.3萬元
3.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 52-13地號
7,864 m2 × (1/1) × 210 元 - 151.1 萬元
= 14萬元
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