嘉義法院 114誠44184二
嘉義縣梅山鄉大坪段52-3地號
特拍
點交
待拍
195萬
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- 2026/3/11 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
195萬
保證金：
39萬
總坪數：
3,471.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,471.5 坪
總現值：
217.8 萬
拍後增值：
22.8 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
52-3地號，面積 2,902 m2，持分 1/1，50.3 萬
(森林區 農牧用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
52-12地號，面積 710 m2，持分 1/1，8.7 萬
(森林區 交通用地)
3.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
52-13地號，面積 7,864 m2，持分 1/1，136 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/23，總底價 338.1萬，保證金 67.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 270.5萬，保證金 54.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/2/24，總底價 216.5萬，保證金 43.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/3/4~2026/6/3，總底價 216.5萬，保證金 43.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
52-3地號部分道路使用、山林斜坡，52-12地號供道路使用，52-13地號部 分為粗紙坑溪河床。
2.
本件拍賣之52-
3.
52-13地號土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之 證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記時，應自行負責。 六、本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 52-3地號
2,902 m2 × (1/1) × 130 元 - 50.3 萬元
= -12.6萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 52-12地號
710 m2 × (1/1) × 210 元 - 8.7 萬元
= 6.2萬元
3.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 52-13地號
7,864 m2 × (1/1) × 210 元 - 136 萬元
= 29.1萬元
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