嘉義法院 114堯52050二
嘉義縣梅山鄉大坪段434地號
3拍
不點交
待拍
5.5萬
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- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/5/11 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
5.5萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
73.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
73.3 坪
總現值：
8.1 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
森林區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
434地號，面積 223 m2，持分 1/3，3.1 萬
(森林區 丙種建築用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
435地號，面積 504 m2，持分 1/3，2.4 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/9，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/13，總底價 6.7萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交。該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
2.
本件拍賣之土地上另有雜木林，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理。
3.
本件拍賣標的無路可達，須經由鄰地進出。
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
5.
本件拍賣之435地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農發條例之適用。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 434地號
223 m2 × (1/3) × 620 元 - 3.1 萬元
= 1.5萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 435地號
504 m2 × (1/3) × 210 元 - 2.4 萬元
= 1.1萬元
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