臺中金拍 114中金職土309
台中市大里區內元路87巷10號3樓
1拍
不點交
待拍
705萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
705萬
保證金：
141萬
總坪數：
22.8坪
坪單價：
30.9萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
公告建坪：
22.8 坪
總現值：
41.7 萬
拍後增值：
-483.3 萬
主建坪：
19.1 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 大元段
463地號，面積 1,730.1 m2，持分 91/10000，525 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區內元路87巷10號3樓，建號 714，持分 1/1，180 萬
三層：63.15
合計：63.15 陽台7.91，花台4.34 (7層鋼筋混凝土造、集合住宅)
法院筆錄 (3)
2.
查封時，第三人江Ｏ俞在場稱建物供債務人林市妹之表妹無償使用，無增建，另建物與內元路８７巷１２號３樓另外有共同大門進出。本件建物係第三人占有使用，本件拍定後不點交。
3.
拍賣土地屬都市計畫住宅區。土地使用限制，請應買人自行向主管機關查明。
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 大元段 463地號
1,730.1 m2 × (91/10000) × 26,500 元 - 525 萬元
= -483.3萬元
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