宜蘭法院 114壬13863
宜蘭縣礁溪鄉實踐一段708地號
2拍
不點交
待拍
704萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
704萬
保證金：
0萬
總坪數：
488.4坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
488.4 坪
總現值：
645.9 萬
拍後增值：
-58.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 實踐一段
708地號，面積 1,614.6 m2，持分 1/1，704 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/24，總底價 880萬，保證金 0萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於民國114年7月14日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地上雜草叢生，無任何建物及地上物， 於拍定後不點交。
4.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
5.
本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共 有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為特定農業區、農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 實踐一段 708地號
1,614.6 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 704 萬元
= -58.1萬元
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