臺中法院 114冬152622一
臺中市新社區水底寮段上水底寮小段321-17地號
應買
不點交
待拍
30萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/5 ~ 2026/06/04
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
9.9萬
總坪數：
53.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
53.1 坪
總現值：
7.4 萬
拍後增值：
-22.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段
321-17地號，面積 2,806 m2，持分 1/16，30 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 40萬，保證金 12.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 35萬，保證金 10.5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 30萬，保證金 9.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
拍賣標的均未設定他項權。
3.
拍賣土地標別一現況為雜草、雜林木。標別二作為巷道使用，均係拍賣應 有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣土地標別一為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或 合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符 合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段 321-17地號
2,806 m2 × (1/16) × 420 元 - 30 萬元
= -22.6萬元
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