屏東法院 114壬37115二
屏東縣萬丹鄉田厝段2051地號
2拍
不點交
待拍
160萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
55.1坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
55.1 坪
總現值：
103.8 萬
拍後增值：
-56.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段
2051地號，面積 380 m2，持分 5/42，40 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段
2052地號，面積 1,149 m2，持分 5/42，120 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/10，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 3.6萬/坪，停拍
停拍，2025/11/24，停拍
1拍，2026/1/14，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 3.6萬/坪，停拍
停拍，2026/1/8，停拍
1拍，2026/4/29，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣應有部分，土地部分為空地、部分為共有人建物使用，因債務人未 實際占有使用，拍定後不點交。
2.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
3.
本件拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權，若主張優購須二筆土 地一同合併承買。如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，依標別次序開標。另於 賣得價金扣除稅賦後，足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段 2051地號
380 m2 × (5/42) × 5,700 元 - 40 萬元
= -14.2萬元
2.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段 2052地號
1,149 m2 × (5/42) × 5,700 元 - 120 萬元
= -42萬元
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