新北法院 114速33929甲
新北市新莊區裕民段127地號
1拍
不點交
待拍
27萬
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- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
27萬
保證金：
6萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
65.3萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
21.9 萬
拍後增值：
-5.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 裕民段
127地號，面積 135.4 m2，持分 1/99，27 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (8)
2.
拍賣標的經本院現場查封履勘時，據地政人員表示：127地號土地位於門牌號碼 中正路871巷9弄2號至富國路19巷4號建物前方之道路用地。本件拍賣土地未經 鑑界，確切土地位置及建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不 得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申 請指界或鑑界之費用。本件拍賣應有部分，於拍定後不點交。
6.
本件標的物分4標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價合併計價，各該 總價應達底價，以總價最高者為得標。
7.
本件標的物如債務人未到場事先指定開標順序，即按各標順序依序開標， 如其中一筆賣得價金足以清償債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各筆雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。 六、本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
8.
127地號土地為新莊都市計畫案編定為道路用地，以上均請應買人自行查明 注意其使用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協議價 購、徵收在案。
9.
本件標的土地，依新北市政府工務局函復表示，經查該局使用執照存根等 查詢系統，查無申請建築執照資料可稽，以上均請應買人自行查明注意其使用 上之限制。
10.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
11.
本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增 減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以 重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面 積增減請求增減價金或撤銷拍定。
13.
刊登於網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 裕民段 127地號
135.4 m2 × (1/99) × 160,000 元 - 27 萬元
= -5.1萬元
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