橋頭法院 114助梅1112
高雄市橋頭區甲昌路69號
1拍
點交
待拍
975萬
- 31 點閱
- 1 列管
- 2025/11/27 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
975萬
保證金：
195萬
總坪數：
52.8坪
坪單價：
18.4萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
公告建坪：
52.8 坪
總現值：
85.2 萬
拍後增值：
-784.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
47.7 坪
附建坪：
5.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 甲圍段
870地號，面積 53.2 m2，持分 1/1，870 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
高雄市橋頭區甲昌路69號，建號 379，持分 1/1，62 萬
一層：41.08二層：39.64騎樓：8.12合計：88.84 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市橋頭區甲昌路69號，建號 876，持分 1/1，43 萬
二層：11.44三層：51.08屋頂突出物：6.19合計：68.71 陽台2.40，雨遮14.76
法院筆錄 (5)
2.
本件標的於民國114年4月28日查封時，據地政人員指界稱，1樓前方、
3.
3樓(整層)、4樓(屋 突)有增建，第三人即債務人陳柏諺之妻在場表示，房屋現為債務人陳柏諺與家人同住；惟實際 使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
暫編876建號建物不具獨立性，不論是否由債務人出資興建，均附合於主建物，併為本件查 封效力所及。因未辦保存登記，如經主管機關認定為違章建築者，拍定人或承受人應負擔 被拆除之危險，不得異議，且拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記， 亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定或承受，請投標人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 甲圍段 870地號
53.2 m2 × (1/1) × 16,000 元 - 870 萬元
= -784.8萬元
以上資料由司法院高雄市橋頭區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
