彰化法院 114秋44317
彰化縣福興鄉永豐段1504地號
1拍
不點交
待拍
160萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
143.7坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
143.7 坪
總現值：
147.3 萬
拍後增值：
-12.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 永豐段
1504地號，面積 1,900 m2，持分 1/4，160 萬
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員稱土地部分有第三人建物坐落，部分種植作物，第三人建物及作物非在拍賣之列，且係 拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標 時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應 買之證明。
7.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。又本件土地屬農地重劃條例第5條所稱 之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承權。惟如有多位權利人行使優先承買權，其 優先順序：土地現耕共有人優先，毗鄰耕地現耕所有權人次之，土地共有人再次之。 六、現耕所有權人行使優先承買權時，應事後提出：
8.
鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、
9.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、
10.
現耕農地照片。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 永豐段 1504地號
1,900 m2 × (1/4) × 3,100 元 - 160 萬元
= -12.8萬元
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