彰化金拍 114彰金職平71二
彰化縣福興鄉秀安段831-7地號
3拍
不點交
待拍
3.7萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3.7萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
5.8 萬
拍後增值：
2.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 秀安段
831-7地號，面積 148 m2，持分 1/90，0.3 萬
2.
彰化縣 福興鄉 秀安段
831-31地號，面積 19 m2，持分 1/1，3.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/24，總底價 5.7萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 4.6萬，保證金 1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員指界稱８３１─７地號土地為空地；８３１─３１地號土地上為空地、圍牆、雜草。債權人代理人具狀陳報８３１─７地號土地位於洪堀巷８之５號旁，現況為空地；８３１─３１地號土地現況為空地、雜草。本標土地之地上物非拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，且應以實際測量結果為準，請投標人注意。本標係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
本件不動產分
3.
３三標拍賣。
4.
本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱為拍定，亦得撤銷。六、拍賣之土地使用分區及類別：８３１─
5.
８３１─３１地號土地均為特定農業區甲種建築用地。
6.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。
7.
如本標別土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將不能持權利移轉證書
土地增值 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 秀安段 831-7地號
148 m2 × (1/90) × 2,800 元 - 0.3 萬元
= 0.1萬元
2.
彰化縣 福興鄉 秀安段 831-31地號
19 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 3.4 萬元
= 1.9萬元
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