彰化金拍 114彰金職平151
彰化縣福興鄉秀安段1542地號
3拍
不點交
待拍
21.8萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.8萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
13.4 坪
總現值：
15.1 萬
拍後增值：
-6.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 秀安段
1542地號，面積 1,064 m2，持分 1/24，21.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/31，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 27.2萬，保證金 5.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱１５４２地號土地一面臨路，上有兩棟相緊鄰二層建物坐落，門牌各為福三路三段５２６巷６號、８號，其餘為雜草、雜木、空地。債權人代理人表示系爭土地為共有人使用，債務人未陳報共有人間分管約定，故拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
他項權利：無。
4.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本公司定期通知協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
5.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第７５９條規定，將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 秀安段 1542地號
1,064 m2 × (1/24) × 3,400 元 - 21.8 萬元
= -6.7萬元
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