嘉義法院 114實28710
嘉義縣太保市舊埤里新埤7之42號
1拍
不點交
待拍
45,885.6萬
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- 1 列管
- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
45,885.6萬
保證金：
9,177.2萬
總坪數：
2,167.2坪
坪單價：
21.2萬/坪
持分地坪：
592.9 坪
公告建坪：
2,167.2 坪
總現值：
901.6 萬
拍後增值：
-5,684 萬
使用分區/類別：
特定農業區 丁種建築用地
主建坪：
2,148.7 坪
附建坪：
18.5 坪
其他內容：
5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 太保市 新埤段新埤小段
263地號，面積 1,960 m2，持分 1/1，6,585.6 萬
(特定農業區 丁種建築用地)
建物 (4)
1.
嘉義縣太保市舊埤里新埤7之42號，建號 1552，持分 1/1，39,192.3 萬
一層：1161.19二層：1161.19三層：1161.19四層：1161.19五層：1161.19地下一層：1133.68突出物一層：149.45合計：7089.08 陽台48.18平方公尺 (5層鋼骨構造、廠房(附屬辦公室)、防空避難室兼停車空間、機電設備空間)
2.
嘉義縣太保市舊埤里新埤7之42號，建號 1552-1，持分 1/1，61.1 萬
一層：13.95合計：13.95 (1層鋼筋混凝土造、守衛室)
3.
嘉義縣太保市舊埤里新埤7之42號，建號 1562棟次，持分 1/1，33.4 萬
合計：0.0 附一雨遮鋼骨構造9.56合計9.26
4.
嘉義縣太保市舊埤里新埤7之42號，建號 1563棟次，持分 1/1，13.2 萬
合計：0.0 附一雨遮鋼骨構造3.76合計3.76
法院筆錄 (4)
2.
拍賣標的物屋頂現由第三人中租迪和股份有限公司承租中，租金每月新台幣6000元，租期 自系統商業運轉日起算20年止，拍定後屋頂不點交。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣之建築物，其中
8.
1563棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 太保市 新埤段新埤小段 263地號
1,960 m2 × (1/1) × 4,600 元 - 6,585.6 萬元
= -5,684萬元
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