桃園法院 113鳳136351甲
桃園市新屋區埔頂段埔頂小段1064地號
2拍
不點交
待拍
54.4萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
9.2坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
9.2 坪
總現值：
28.8 萬
拍後增值：
-25.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 新屋區 埔頂段埔頂小段
1064地號，面積 424 m2，持分 1/14，54.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/30，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界稱本件標的土地為門牌號碼「新屋區埔頂二路298巷128號 磚造三合院的部份坐落土地，本件係拍賣標的土地之應有部分，而債務人無實 際占有部分，且有無分管情形不明，故拍定後不點交。
2.
本件執行標的物土地上之建物，不在本拍賣之列，惟如與本件拍賣標的土 地同屬於一人所有，則依民法第838之1條規定，因強制執行拍賣後，其上建物視為已有地上權之設定，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。 六、本件使用分區為非都市土地，為特定農業區、甲種建築用地，上開計畫案 中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局 等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管 理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本 院提出爭執或聲明異議。
5.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
桃園市 新屋區 埔頂段埔頂小段 1064地號
424 m2 × (1/14) × 9,500 元 - 54.4 萬元
= -25.6萬元
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