桃園法院 114七69591甲
桃園市新屋區東勢段上庄子小段709地號
2拍
不點交
待拍
166.6萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
166.6萬
保證金：
33.4萬
總坪數：
70.1坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
70.1 坪
總現值：
76.5 萬
拍後增值：
-90.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 新屋區 東勢段上庄子小段
709地號，面積 1,390 m2，持分 1/6，166.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/31，總底價 208.2萬，保證金 41.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的於114年7月17日經地政人員指界，該地為水稻田。種植作物非在 本件拍賣範圍內，請應買人注意，拍定後自行解決相關問題。
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，兩造未陳報共有人間有分管約定及現 實占有部分，拍定後不點交。
3.
本件標的物分甲、乙標進行拍賣，如債務人未事先指定開標順序，即按各 標順序依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增值 稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍 定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標之順序。
4.
本件拍賣標的有抵押權設定，拍定後塗銷。 六、本件拍賣標的使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地，係農業發 展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與 投標書一併投入標軌，否則投標無效。
5.
地政局之查封指界，要與鑑界程序不同，僅得為約略指述，故請應買人必 須自行查明本件土地之坐落位置，且鄰近之通路是否為既成道路，亦或為私人 土地而有袋地通行之問題等，亦請須自行查明。再有無特殊情事，例如土地上 下或附近有無墳墓、畜牧場、電線杆電箱、防空洞等設施或文化遺跡以及是否 為袋地、土地上之林木有無經主管機關列管為老樹等情事，請投標人或承受人 須自行查勘，而倘有以上情事者，拍定後均須自行解決相關法律問題。
6.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 新屋區 東勢段上庄子小段 709地號
1,390 m2 × (1/6) × 3,300 元 - 166.6 萬元
= -90.1萬元
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