臺中金拍 114中金職同299
臺中市后里區七星段107地號
應買
不點交
待拍
100.5萬
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- 2026/2/12 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
100.5萬
保證金：
30.1萬
總坪數：
26坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
26 坪
總現值：
102.4 萬
拍後增值：
1.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 七星段
107地號，面積 1,971.9 m2，持分 154/3528，100.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/17，總底價 157萬，保證金 47.1萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 125.6萬，保證金 37.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2026/2/11，總底價 100.5萬，保證金 30.1萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件係拍賣債務人之土地應有部分，１０７地號土地部分有建物坐落，部分為雜木林，位於正隆公司廠區內，不臨路，地上物占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，且土地共有人有優先承買權。
5.
如釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共有人。六、本件拍賣土地使用分區經臺中市地政局覆鑑定公司，本案土地未編定，適用國土保案用地使用管制，請應買人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 七星段 107地號
1,971.9 m2 × (154/3528) × 11,900 元 - 100.5 萬元
= 1.9萬元
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