雲林法院 114子34778
雲林縣古坑鄉水碓段711-32地號
特拍
部分點交
待拍
118.6萬
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- 1 列管
- 2026/4/1 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
118.6萬
保證金：
23.8萬
總坪數：
771.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
771.1 坪
總現值：
165.7 萬
拍後增值：
47.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 水碓段
711-32地號，面積 2,549 m2，持分 1/1，118.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/18，總底價 231.5萬，保證金 46.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 185.2萬，保證金 37.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/28，總底價 148.2萬，保證金 29.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/2/6~2026/5/5，總底價 148.2萬，保證金 29.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地，部分土地臨1公尺寬道路，經地政人員以空照圖及現場目視，土地上有雜木、雜草、果樹，債權人稱由債務人自行使用，債務人未陳報 占有使用情形，因現場無從知悉有無墳墓等地上物，拍定後原則以現況點交， 例外有法定不點交事由則不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投trial價。
3.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。 六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 水碓段 711-32地號
2,549 m2 × (1/1) × 650 元 - 118.6 萬元
= 47.1萬元
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