嘉義法院 114順44328三
嘉義市東區遠東段41-13地號
特拍
不點交
待拍
245.2萬
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- 1 列管
- 2026/5/8 更新
拍賣日期：
2026/6/2 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
245.2萬
保證金：
49.1萬
總坪數：
103.5坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
103.5 坪
總現值：
519.8 萬
拍後增值：
274.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 遠東段
41-13地號，面積 855 m2，持分 4/10，245.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/6，總底價 478.8萬，保證金 95.8萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 383.1萬，保證金 76.7萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 306.5萬，保證金 61.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 306.5萬，保證金 61.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2026/3/31~2026/6/29，總底價 306.5萬，保證金 61.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
41-13地號部分空地，部分巷道，共有人使用。
2.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
41-13地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 遠東段 41-13地號
855 m2 × (4/10) × 15,200 元 - 245.2 萬元
= 274.6萬元
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