臺南金拍 114南金職亥677乙
臺南市東山區東興段67地號
3拍
不點交
待拍
65.3萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
65.3萬
保證金：
13.1萬
總坪數：
28.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
28.9 坪
總現值：
83.2 萬
拍後增值：
17.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 東興段
67地號，面積 764.9 m2，持分 1/8，65.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/24，總底價 102萬，保證金 20.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 81.6萬，保證金 16.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
假扣押查封時，據地政人員指明，查封土地為袋地，須經他人土地才能通行，為雜草、雜樹林。另據鑑定報告書所載，查封土地為袋地，現況為雜木。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙２標拍賣。如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
3.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。六、本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
4.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，臺灣臺南地方法院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。請應買人投標前自行查明並審慎投標。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 東興段 67地號
764.9 m2 × (1/8) × 8,700 元 - 65.3 萬元
= 17.9萬元
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