彰化法院 114丁50891
彰化縣溪州鄉潮洋厝段89-1地號
應買
不點交
待拍
87萬
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- 0 列管
- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/4 ~ 2026/06/03
案件種類：
土地
總底價：
87萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
67.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
67.2 坪
總現值：
99.9 萬
拍後增值：
12.9 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 溪州鄉 潮洋厝段
89-1地號，面積 1,035 m2，持分 21/184，46.1 萬
2.
彰化縣 溪州鄉 潮洋厝段
89-9地號，面積 270 m2，持分 21/184，12.2 萬
3.
彰化縣 溪州鄉 潮洋厝段
89-10地號，面積 394 m2，持分 37/216，26.2 萬
4.
彰化縣 溪州鄉 潮洋厝段
89-11地號，面積 33 m2，持分 37/216，2.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/8，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2026/1/29，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/26，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據鑑估報告稱土地有第三人建物坐落，部分空地，部分道路。又第三人建物非 在拍賣之列，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產4宗合併拍賣。
3.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意， 共有人僅得就其全部共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 溪州鄉 潮洋厝段 89-1地號
1,035 m2 × (21/184) × 4,500 元 - 46.1 萬元
= 7.1萬元
2.
彰化縣 溪州鄉 潮洋厝段 89-9地號
270 m2 × (21/184) × 4,500 元 - 12.2 萬元
= 1.7萬元
3.
彰化縣 溪州鄉 潮洋厝段 89-10地號
394 m2 × (37/216) × 4,500 元 - 26.2 萬元
= 4.1萬元
4.
彰化縣 溪州鄉 潮洋厝段 89-11地號
33 m2 × (37/216) × 4,500 元 - 2.6 萬元
= 0萬元
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