臺中法院 114二140785
臺中市北屯區大榮段108地號
特拍
部分點交
待拍
3,588萬
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- 1 列管
- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
3,588萬
保證金：
1,076.4萬
總坪數：
23,482坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
23,482 坪
總現值：
6,838.8 萬
拍後增值：
3,250.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 北屯區 大榮段
108地號，面積 28,199.7 m2，持分 1/1，1,308 萬
(農業區 )
2.
臺中市 北屯區 大榮段
106地號，面積 27,445.2 m2，持分 1/1，1,271 萬
(農業區 )
3.
臺中市 北屯區 大榮段
109地號，面積 21,981.7 m2，持分 1/1，1,009 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/29，總底價 7,000萬，保證金 2,100萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/5，總底價 5,602萬，保證金 1,680萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/16，總底價 4,483萬，保證金 1,344萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/4/16~2026/7/15，總底價 4,483萬，保證金 1,344萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/5/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
使用分區為農業區。本案指界時，地政人員稱：三筆土地相連，大部分為 山坡雜木林及既成道路。應買人請自行查證，拍定後道路部分不點交，其餘按 現況點交。
土地增值 (3)
1.
臺中市 北屯區 大榮段 108地號
28,199.7 m2 × (1/1) × 969 元 - 1,308 萬元
= 1,424.5萬元
2.
臺中市 北屯區 大榮段 106地號
27,445.2 m2 × (1/1) × 853 元 - 1,271 萬元
= 1,070.1萬元
3.
臺中市 北屯區 大榮段 109地號
21,981.7 m2 × (1/1) × 803 元 - 1,009 萬元
= 756.1萬元
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