臺中法院 114八204674一
臺中市新社區馬力埔段314地號
6拍
點交
待拍
102.1萬
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- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
102.1萬
保證金：
30.7萬
總坪數：
1,037.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,037.6 坪
總現值：
271 萬
拍後增值：
168.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 馬力埔段
314地號，面積 3,430 m2，持分 1/1，102.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/19，總底價 311.3萬，保證金 93.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 249.1萬，保證金 74.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/7/14，總底價 199.3萬，保證金 59.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
4拍，2026/8/11，總底價 159.5萬，保證金 47.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
5拍，2026/9/22，總底價 127.6萬，保證金 38.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利：無。
2.
314地號土地使用分區為山坡地保育區、使用類別為農牧用地、無三七五租 約。依地政人員指界，拍賣土地現況為雜木林，無路與外面道路相通，茲因兩 造並未陳報拍賣土地有出租、出借等情形，因本院無從查知正確之占有使用情 形，故若拍定後無他人主張正當占用權源，且無依法不得點交之情形，則拍定 後得依現況點交。 六、本件執行程序之執行名義為分割共有物調解筆錄，聲請人及相對人均為分 割共有物土地之共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、 願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 馬力埔段 314地號
3,430 m2 × (1/1) × 790 元 - 102.1 萬元
= 168.9萬元
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