桃園法院 114三77962甲
桃園市八德區興豐路2350巷226弄32號
特拍
點交
待拍
1,612.8萬
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- 1 列管
- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,612.8萬
保證金：
322.6萬
總坪數：
89.4坪
坪單價：
18萬/坪
持分地坪：
48.4 坪
公告建坪：
89.4 坪
總現值：
328.1 萬
拍後增值：
-939.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
77 坪
附建坪：
12.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 大竹段
81-2地號，面積 160.1 m2，持分 1/1，1,267.2 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市八德區興豐路2350巷226弄32號，建號 342，持分 1/1，345.6 萬
一層：98.39二層：98.39三層：57.73合計：254.51 陽台40.91 (住家用、3層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/8，總底價 2,800萬，保證金 560萬，坪單價 31.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 2,240萬，保證金 448萬，坪單價 25.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/26，總底價 1,792萬，保證金 358.4萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
應買，2026/4/2~2026/7/1，總底價 1,792萬，保證金 358.4萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於114年9月9日偕同地政人員履勘現場，系爭建物門口無門牌，為面對建物從右手邊數 來第二間建物。債務人之母親開門表示，目前由伊與兒子一家人同住，建物去年有發生火災，
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
4.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 大竹段 81-2地號
160.1 m2 × (1/1) × 20,500 元 - 1,267.2 萬元
= -939.1萬元
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