雲林金拍 114雲金職日337一
雲林縣水林鄉埔尾段282地號
1拍
不點交
待拍
544.5萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
544.5萬
保證金：
108.9萬
總坪數：
272.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
272.1 坪
總現值：
296.9 萬
拍後增值：
-247.6 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 水林鄉 埔尾段
282地號，面積 201.4 m2，持分 1/1，121.9 萬
2.
雲林縣 水林鄉 埔尾段
282-1地號，面積 638.5 m2，持分 1/1，386.4 萬
3.
雲林縣 水林鄉 埔尾段
282-5地號，面積 127.7 m2，持分 93522/200000，36.2 萬
法院筆錄 (8)
2.
拍賣土地２８２─５地號係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約；拍賣土地
3.
２８２─１地號權利範圍為全部。據地政人員指界稱，
4.
２８２─
5.
２８２─５地號土地上雜草叢生。據債權人代理人稱拍賣土地上長滿雜草，占有使用情形、有無出租出借之情形不明。實際占有使用情形請自行查明注意，拍定後不點交。
9.
抵押權於拍定後塗銷。
10.
２８２─５地號土地共有人有優先承買權，優先承買權人僅得就２８２─５地號主張優先承買。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。若優先承買權人主張優先承買，拍定人或承受人不得拒絕買受
11.
２８２─１地號，請應買人注意。六、本件拍賣標的尚欠登記費、書狀費等，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記，實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準，請應買人注意。
12.
本件拍賣分為２標拍賣，其中１標賣得之價金已足清償執行費用、土地增值稅、地價稅及本案債
土地增值 (3)
1.
雲林縣 水林鄉 埔尾段 282地號
201.4 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 121.9 萬元
= -55.4萬元
2.
雲林縣 水林鄉 埔尾段 282-1地號
638.5 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 386.4 萬元
= -175.7萬元
3.
雲林縣 水林鄉 埔尾段 282-5地號
127.7 m2 × (93522/200000) × 3,300 元 - 36.2 萬元
= -16.5萬元
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