橋頭法院 114蘭43945
高雄市大樹區大樹新吉段792地號
應買
不點交
待拍
576萬
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- 1 列管
- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/4/15 ~ 2026/07/14
案件種類：
土地
總底價：
576萬
保證金：
115.2萬
總坪數：
535坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
535 坪
總現值：
371.4 萬
拍後增值：
-204.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 大樹新吉段
792地號，面積 3,561.7 m2，持分 19862/40000，576 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/20，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2026/3/10，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/4/7，總底價 576萬，保證金 115.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國114年10月15日指界時陳稱本件土地部分有二棟建物(門牌號 碼分別為大樹路南巷4號、4號之
2.
及鐵皮屋座落其上、部分為巷道及鳳梨田， 惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承購權。如共有人 主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效 力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前， 經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 大樹新吉段 792地號
3,561.7 m2 × (19862/40000) × 2,100 元 - 576 萬元
= -204.6萬元
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