橋頭法院 114助恭5084一
高雄市大樹區土角厝段822地號
應買
不點交
待拍
51.2萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/9/8 ~ 2026/12/07
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
8.5萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
36 萬
拍後增值：
-15.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 土角厝段
822地號，面積 40 m2，持分 1/2，51.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/24，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件土地於民國115年1月23日現場履勘時，據地政人員指界稱土地呈三角形， 位於大樹區實踐街67號旁，其上擺放娃娃機及兌幣機。另債權人代理人稱土地 前由被繼承人陳進雄出租予第三人；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額新台幣：512,000元。
4.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，客觀上債務人未占有特定部分使用，拍定後不點 交。非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權，如由土地共有人拍定 者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人與非共有人共同投標而得 標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。 六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 土角厝段 822地號
40 m2 × (1/2) × 18,000 元 - 51.2 萬元
= -15.2萬元
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