雲林法院 114助己1379
雲林縣元長鄉下寮段782地號
特拍
點交
待拍
93萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
93萬
保證金：
18.6萬
總坪數：
609.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
609.8 坪
總現值：
169.3 萬
拍後增值：
76.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 下寮段
782地號，面積 2,016 m2，持分 1/1，93 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/21，總底價 181.5萬，保證金 36.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 145.2萬，保證金 29.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 116.2萬，保證金 23.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/3/26~2026/6/25，總底價 116.2萬，保證金 23.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界時稱，782地號土地現況為雜草，另據債權人代理人稱：拍賣之 土地由債務人自己使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明，如債 權人代理人所述屬實，拍定後得依現況點交。
2.
拍賣之土地為耕地，私法人不得承受耕地。但如為農業發展條例第34條之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之 證明文件，請應買人注意 。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本 院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕 地之現耕所有權人即無優先承買權。
4.
耕地拍賣：承租人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 下寮段 782地號
2,016 m2 × (1/1) × 840 元 - 93 萬元
= 76.3萬元
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