苗栗法院 114地16664丁
苗栗縣通霄鎮湖內段520地號
3拍
點交
待拍
19.2萬
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- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
26.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
26.1 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
-13.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 湖內段
520地號，面積 2,891.2 m2，持分 1/72，9.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 湖內段
851地號，面積 3,324.1 m2，持分 1/72，9.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/30，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/27，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年6月26日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之通霄鎮湖 內段520地號土地為雜木林；851地號土地為雜草及雜樹林。
2.
114年7月4日債權人具狀稱：查封之520地號土地為雜木林，無路可達；851 地號土地為雜草。土地有無第三人占有、使用及其權源不詳。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封之
4.
851地號土地現況為雜草、雜樹， 其中520地號土地無臨路。
5.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形及有無分管約定 均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 湖內段 520地號
2,891.2 m2 × (1/72) × 700 元 - 9.6 萬元
= -6.8萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 湖內段 851地號
3,324.1 m2 × (1/72) × 700 元 - 9.6 萬元
= -6.4萬元
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