苗栗法院 114地32420甲
苗栗縣通霄鎮楓樹窩段211-2地號
2拍
不點交
待拍
200萬
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- 0 列管
- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
1,006.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,006.3 坪
總現值：
209.6 萬
拍後增值：
9.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 楓樹窩段
211-2地號，面積 3,356 m2，持分 1/6，40 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 楓樹窩段
404地號，面積 24,906 m2，持分 1/9，160 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/16，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年11月17日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之通霄鎮211-
2.
404地號土地為位於楓樹國小後的雜樹林及路。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封之211-
4.
404地號土地上有雜木林，部分 土地作為巷道使用，依使用地類別圖顯示未面臨交通用地，現況經由約3-4米寬 現有道路出入。
5.
本件拍賣不含土地上地上物等，占有使用情形及土地有無分管約定均不 明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 楓樹窩段 211-2地號
3,356 m2 × (1/6) × 630 元 - 40 萬元
= -4.8萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 楓樹窩段 404地號
24,906 m2 × (1/9) × 630 元 - 160 萬元
= 14.3萬元
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