臺南法院 113實122875
臺南市鹽水區後厝段93地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2026/3/24 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
1坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
16 萬
拍後增值：
0.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 鹽水區 後厝段
93地號，面積 19.6 m2，持分 1/6，15.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/20，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/10，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 18.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 16.2萬，保證金 3.3萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
應買，2026/3/12~2026/6/11，總底價 16.2萬，保證金 3.3萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況為道路。
2.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 鹽水區 後厝段 93地號
19.6 m2 × (1/6) × 48,900 元 - 15.4 萬元
= 0.6萬元
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