屏東金拍 114屏金職辰349
屏東縣枋山鄉枋山路47巷22號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
13坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
公告建坪：
13 坪
總現值：
20.6 萬
拍後增值：
-14.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
10.9 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋山鄉 新枋山段
528地號，面積 287.7 m2，持分 1/6，35 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣枋山鄉枋山路47巷22號，建號 暫127，持分 1/6，40 萬
1層：124.83
2層：90.53
合計：215.36 鐵皮雨遮42.64 (二層)
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣標的之應有部分，現況有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
6.
本件拍賣之建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
7.
本件土地為鄉村區乙種建築用地。六、本件係拍賣土地及建物應有部分，土地及建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，應就全部標的一同應買。若土地及建物共有人均主張優先承買權，則建物共有人之優先承買權，優先於土地共有人之優先承買權。
8.
本建物第一層占用鄰地５２３地號為０‧６２平方公尺，５２７地號為０‧２１平方公尺，５２９地號為１６‧７７平方公尺，第二層占用５２９地號為１６‧７７平方公尺。鐵皮雨遮占用鄰地５２９─１地號為１‧４２平方公尺，５２２地號為１‧２５平方公尺，５２９地號為３９‧９７平方公尺。
9.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋山鄉 新枋山段 528地號
287.7 m2 × (1/6) × 4,300 元 - 35 萬元
= -14.4萬元
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