屏東法院 114壬37115一
屏東縣萬丹鄉田厝段2047地號
1拍
不點交
待拍
231.7萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
231.7萬
保證金：
46.4萬
總坪數：
63.7坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
63.7 坪
總現值：
115.8 萬
拍後增值：
-115.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段
2047地號，面積 58 m2，持分 5/42，7.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段
2048地號，面積 138 m2，持分 5/42，18.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段
2049地號，面積 948 m2，持分 5/42，124 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段
2050地號，面積 624 m2，持分 5/42，82 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件係拍賣應有部分，土地部分為空地、部分為共有人建物使用，因債務人未
6.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
7.
本件拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權，若主張優購須四筆土 地一同合併承買。如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。（如為 共有人施○蘭主張優購，則僅能優購2049地號土地，就剩餘之標的，原拍定人 或承買人不得拒絕承買。） 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，依標別次序開標。另於 賣得價金扣除稅賦後，足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段 2047地號
58 m2 × (5/42) × 5,500 元 - 7.6 萬元
= -3.8萬元
2.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段 2048地號
138 m2 × (5/42) × 5,500 元 - 18.1 萬元
= -9.1萬元
3.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段 2049地號
948 m2 × (5/42) × 5,500 元 - 124 萬元
= -61.9萬元
4.
屏東縣 萬丹鄉 田厝段 2050地號
624 m2 × (5/42) × 5,500 元 - 82 萬元
= -41.1萬元
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