彰化法院 114春72485
彰化縣員林市新東山段36地號
應買
不點交
待拍
32萬
- 168 點閱
- 0 列管
- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/2 ~ 2026/07/01
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
228坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
228 坪
總現值：
55.8 萬
拍後增值：
23.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 新東山段
36地號，面積 1,507.6 m2，持分 1/2，32 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/20，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地未臨路，亦無道路可進出，須經 其他地號始得出入之雜木林叢生之山坡地。共有人間確實占有使用狀況不明， 亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優 先承買權。
4.
土地為山坡地保育區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地， 依同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民 團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合 規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關 出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 新東山段 36地號
1,507.6 m2 × (1/2) × 740 元 - 32 萬元
= 23.8萬元
以上資料由司法院彰化縣員林市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
