彰化法院 114乙60718一
彰化縣芬園鄉同安段1022地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/10/20 ~ 2027/01/19
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
74.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
74.5 坪
總現值：
32 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 同安段
1022地號，面積 984.5 m2，持分 1/4，38.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地未臨路， 現為雜木林。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點 交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕 裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
4.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。 六、土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。
5.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 同安段 1022地號
984.5 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 38.4 萬元
= -6.4萬元
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