彰化金拍 115彰金職雨124
彰化縣芬園鄉彰崙段656地號
應買
不點交
待拍
66萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/18 ~ 2026/12/17
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
235.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
235.2 坪
總現值：
106.2 萬
拍後增值：
40.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
彰化縣 芬園鄉 新縣庄段
1133地號，面積 800.7 m2，持分 14/504，5.8 萬
1.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
656地號，面積 5,667.5 m2，持分 1/20，33.3 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
680地號，面積 75.2 m2，持分 1/10，0.6 萬
3.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
681地號，面積 30.1 m2，持分 1/10，0.3 萬
4.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
690地號，面積 4 m2，持分 1/20，1 萬
5.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
692地號，面積 4,280.5 m2，持分 1/20，25 萬
6.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
693地號，面積 2,471.2 m2，持分 1/10，0 萬
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/9/9，總底價 97.4萬，保證金 19.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
點trial交
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之
3.
693地號土地相鄰，部 分為巷道，其上有一磚造鐵皮屋頂建物及一棟鐵皮建物，餘為雜木林；656地號土地為雜木 林；
4.
690地號土地為私設道路，路口處設有鐵柵門並上鎖。債權人代理人稱前開建 物為共有人所有。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占 用土地之法律關係應由拍定人自理。
5.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地上有磚造建物及鐵架水 塔，部分種植果樹，部分為菜園。債權人代理人稱前開建物、作物為共有人所有及種植。因土 地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由 拍定人自理。
土地增值 (7)
1.
彰化縣 芬園鄉 新縣庄段 1133地號
800.7 m2 × (14/504) × 3,600 元 - 5.8 萬元
= 2.2萬元
1.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 656地號
5,667.5 m2 × (1/20) × 1,300 元 - 33.3 萬元
= 3.5萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 680地號
75.2 m2 × (1/10) × 1,300 元 - 0.6 萬元
= 0.3萬元
3.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 681地號
30.1 m2 × (1/10) × 1,300 元 - 0.3 萬元
= 0.1萬元
4.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 690地號
4 m2 × (1/20) × 1,300 元 - 1 萬元
= -0.9萬元
5.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 692地號
4,280.5 m2 × (1/20) × 1,300 元 - 25 萬元
= 2.8萬元
6.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 693地號
2,471.2 m2 × (1/10) × 1,300 元 - 0 萬元
= 32.1萬元
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