彰化金拍 115彰金職平91
彰化縣芬園鄉彰崙段496地號
特拍
不點交
待拍
53.3萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
53.3萬
保證金：
10.7萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
22.3 萬
拍後增值：
-31 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
496地號，面積 5,677.5 m2，持分 52/6480，53.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/15，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 6萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
應買，2026/9/11~2026/12/10，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界４９６地號土地上坐落多棟建物，並有巷弄，部分為空地。惟其出入通行等相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件係拍賣債務人共有土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。六、地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
抵押權拍定後塗銷（本件抵押權業經彰化地院１１２年度彰簡字第４３１號民事簡易判決確認抵
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 496地號
5,677.5 m2 × (52/6480) × 4,900 元 - 53.3 萬元
= -31萬元
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