彰化法院 114乙60718二
彰化縣芬園鄉中崙段329地號
應買
不點交
待拍
142.7萬
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- 1 列管
- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/10/20 ~ 2027/01/19
案件種類：
土地
總底價：
142.7萬
保證金：
28.6萬
總坪數：
299.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
299.9 坪
總現值：
188.4 萬
拍後增值：
45.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段
329地號，面積 2,187.4 m2，持分 1/16，25.6 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 中崙段
1052地號，面積 307.4 m2，持分 1/30，1.9 萬
3.
彰化縣 芬園鄉 中崙段
1137地號，面積 4,293.9 m2，持分 59/300，115.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/12，總底價 223萬，保證金 44.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 178.4萬，保證金 35.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 142.7萬，保證金 28.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號
2.
2土地未臨 路，現為雜木林。編號3土地部分有建物坐落，部分為道路，部分為果樹。據債 權人之代理人稱，前開建物及農作物為共有人所有。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定 人自理。
3.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗 標價，並書明總金額)。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲 行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。另土地上之建物所有 權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並提出相 關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所 有權人則無優先承買權）。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段 329地號
2,187.4 m2 × (1/16) × 1,900 元 - 25.6 萬元
= 0.4萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 中崙段 1052地號
307.4 m2 × (1/30) × 1,900 元 - 1.9 萬元
= 0萬元
3.
彰化縣 芬園鄉 中崙段 1137地號
4,293.9 m2 × (59/300) × 1,900 元 - 115.2 萬元
= 45.2萬元
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