桃園法院 114四79085乙
桃園市大溪區埔尾段834地號
1拍
點交
待拍
1,396萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,396萬
保證金：
279.2萬
總坪數：
531.3坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
531.3 坪
總現值：
685 萬
拍後增值：
-711 萬
使用分區/類別：
風景區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 大溪區 埔尾段
834地號，面積 244.3 m2，持分 1/1，194 萬
(風景區 農牧用地)
2.
桃園市 大溪區 埔尾段
835地號，面積 518.1 m2，持分 1/1，412 萬
(風景區 農牧用地)
3.
桃園市 大溪區 埔尾段
837地號，面積 994.1 m2，持分 1/1，790 萬
(風景區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
1.
雜草地。
5.
本標查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為 得標。 六、本件標的分甲、乙標分別進行拍賣。各標出價應達底價，以價高者得標。 如有數標拍定，且拍定價額超過本件執行之債權額時，債務人得到場指定拍定 之標的物，否則逕依上開標別次序拍定。又如其中一標賣得價金足以清償強制 執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，仍不為拍定，縱 已拍定，本院亦得職權撤銷拍定。
6.
土地是否依據相關規定限制開發，有無臨路，曾否價購，或使用上有無其 他限制（如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或其他原因致無法 用以容積移轉或交換等），請應買人自行查明。
土地增值 (3)
1.
桃園市 大溪區 埔尾段 834地號
244.3 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 194 萬元
= -98.7萬元
2.
桃園市 大溪區 埔尾段 835地號
518.1 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 412 萬元
= -209.9萬元
3.
桃園市 大溪區 埔尾段 837地號
994.1 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 790 萬元
= -402.3萬元
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