高雄法院 114維39663
高雄市林園區王公廟段1747-1地號
3拍
不點交
待拍
32萬
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- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
49.6 萬
拍後增值：
17.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 王公廟段
1747-1地號，面積 37 m2，持分 4/10，32 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/22，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/12，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國114年5月21日現況調查時，據地政人員稱現為仁愛路321至33 7號房屋前之道路用地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
5.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共 基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標 後應自行處理上開事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 王公廟段 1747-1地號
37 m2 × (4/10) × 33,500 元 - 32 萬元
= 17.6萬元
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