嘉義法院 114弘57648
嘉義縣太保市過溝段過溝小段1015地號
應買
點交
待拍
20.8萬
- 151 點閱
- 1 列管
- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/3/31 ~ 2026/06/29
案件種類：
土地
總底價：
20.8萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
35.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
35.3 坪
總現值：
23.2 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 太保市 過溝段過溝小段
1015地號，面積 104 m2，持分 1/4，3.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 太保市 過溝段過溝小段
1515-1地號，面積 363 m2，持分 1/4，17.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/20，總底價 32.3萬，保證金 6.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/3/3，總底價 25.9萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
1515-1地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不 點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
1515-1地號為空地、雜草，共有人使用。
3.
本件拍賣之
4.
1515-1地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條 第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。
5.
1515-1地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有 人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 太保市 過溝段過溝小段 1015地號
104 m2 × (1/4) × 2,300 元 - 3.2 萬元
= 2.8萬元
2.
嘉義縣 太保市 過溝段過溝小段 1515-1地號
363 m2 × (1/4) × 1,900 元 - 17.6 萬元
= -0.4萬元
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