宜蘭法院 114辛3068
宜蘭縣壯圍鄉古結段1403地號
2拍
不點交
待拍
166.5萬
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- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
166.5萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
總現值：
103.7 萬
拍後增值：
-62.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 古結段
1403地號，面積 1,450 m2，持分 1/20，166.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/27，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標不動產查封時，有門牌號碼：中興三路8號、10號、12號、15號、16號、18號及無門 牌建物四間占用其上，房屋占用土地之法律權源不明。僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
共有人有優先購買權。地上建物所有人，若有證據符合租地建屋之規定，則有優先於土 地共有人之優先購買權。
3.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 古結段 1403地號
1,450 m2 × (1/20) × 14,300 元 - 166.5 萬元
= -62.8萬元
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