宜蘭法院 114辛3068
宜蘭縣壯圍鄉古結段1403地號
特拍
不點交
待拍
113.3萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
113.3萬
保證金：
22.7萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
總現值：
103.7 萬
拍後增值：
-9.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 古結段
1403地號，面積 1,450 m2，持分 1/20，113.3 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/27，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/10，總底價 166.5萬，保證金 33.3萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2026/4/14，總底價 141.6萬，保證金 28.4萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
應買，2026/4/21~2026/7/20，總底價 141.6萬，保證金 28.4萬，坪單價 6.5萬/坪，停拍
停拍，2026/4/28，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本標不動產查封時，有門牌號碼：中興三路8號、10號、12號、15號、16號、18號及無門 牌建物四間占用其上，房屋占用土地之法律權源不明。僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
共有人有優先購買權。地上建物所有人，若有證據符合租地建屋之規定，則有優先於土地共有人之優先購買權。
3.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 古結段 1403地號
1,450 m2 × (1/20) × 14,300 元 - 113.3 萬元
= -9.6萬元
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