宜蘭法院 113庚22888乙
宜蘭縣壯圍鄉壯濱二段19地號
2拍
不點交
待拍
144萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
0萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
總現值：
80.8 萬
拍後增值：
-63.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱二段
19地號，面積 2,135.8 m2，持分 144/4320，144 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/4，總底價 45萬，保證金 0萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 40.5萬，保證金 0萬，坪單價 6.5萬/坪，停拍
停拍，2026/3/31，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一.本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並 應達到底價，以總價最高者得標。二.債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人 未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執 行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷。三.本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後 不點交。四.本標執行標的所屬19地號,有門牌號碼為壯圍鄉壯濱路2段402巷
2.
6號房屋及壯 圍鄉2段390號房屋座落。另有兩間未見門牌之房屋座落，亦有一個貨櫃屋座落，尚 有部分土地為壯圍鄉壯濱路2段402巷之巷道（供人車通行），此供投標人參考，其 最確切之現況仍請自行查明注意。五.
3.
本標執行標的土地之共有人有優先承買權.
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱二段 19地號
2,135.8 m2 × (144/4320) × 11,352 元 - 144 萬元
= -63.2萬元
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