板橋金拍 114板金職四317
新北市新莊區壽山段247地號
應買
不點交
待拍
47.6萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/10 ~ 2026/06/09
案件種類：
土地
總底價：
47.6萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
51.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
51.5 坪
總現值：
64.7 萬
拍後增值：
17.1 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 壽山段
247地號，面積 24,536.5 m2，持分 1/144，47.6 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/14，總底價 74.2萬，保證金 15萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 59.4萬，保證金 11.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 47.6萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１４年３月３１日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「２４７地號位於門牌新北市新莊區壽山路１１５號沿著壽山路至電線桿２６４３５７之左方樹木區」。２４７地號使用分區為保護區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：肆拾柒萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 壽山段 247地號
24,536.5 m2 × (1/144) × 3,800 元 - 47.6 萬元
= 17.1萬元
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