臺中金拍 114中金職土212
臺中市梧棲區梧棲段2地號
1拍
不點交
待拍
40萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
40萬
保證金：
12萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
46.9 萬
拍後增值：
6.9 萬
使用分區/類別：
停車場用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 梧棲區 梧棲段
2地號，面積 1,272 m2，持分 1/64，30 萬
(停車場用地 )
2.
臺中市 梧棲區 梧棲段
2-7地號，面積 260 m2，持分 1/64，10 萬
法院筆錄 (4)
2.
使用情形詳如備註欄所示。
6.
拍賣土地２地號使用分區為都市計畫停車場用地，２─７地號為都市計畫部分第四種住宅區、部份第五種住宅區。２─７地號土地係７４建１２０５建造執照保留地，請應買人注意。
7.
據地政人員指界稱２地號土地部分為水泥空地，部分空地菜園，部分土地現種植水稻，部分土地其上建有鐵皮廠房(現場無門牌，現廢置中)，部分土地為大同街４７０巷
8.
６號建物屋後增建占用；２─７地號土地現部分為水泥空地，部分土地其上建有鐵皮廠房(現場無門牌，現廢置中)，地上建物、種植物未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自理。六、本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其所共有之標的物有優先承買權。惟本件係合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應依本件拍賣條件以就該標別之全部拍賣標的
土地增值 (2)
1.
臺中市 梧棲區 梧棲段 2地號
1,272 m2 × (1/64) × 19,600 元 - 30 萬元
= 9萬元
2.
臺中市 梧棲區 梧棲段 2-7地號
260 m2 × (1/64) × 19,600 元 - 10 萬元
= -2萬元
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