橋頭金拍 114橋金職申428二
高雄市阿蓮區東蓮段235地號
1拍
不點交
待拍
286.5萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
286.5萬
保證金：
57.3萬
總坪數：
48.1坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
48.1 坪
總現值：
222.7 萬
拍後增值：
-63.8 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 阿蓮區 東蓮段
235地號，面積 805.6 m2，持分 5/28，259 萬
(乙種工業區 )
2.
高雄市 阿蓮區 東蓮段
301地號，面積 85.4 m2，持分 5/28，27.5 萬
(乙種工業區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件土地於民國１１４年４月１４日現場履勘時，據地政人員指界稱此２筆土地均為高雄市阿蓮區成功街１２巷３９弄巷道及社區道路；另債權人代理人陳報道路係供公眾通行使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，且查封時為供公眾通行使用，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 阿蓮區 東蓮段 235地號
805.6 m2 × (5/28) × 14,000 元 - 259 萬元
= -57.6萬元
2.
高雄市 阿蓮區 東蓮段 301地號
85.4 m2 × (5/28) × 14,000 元 - 27.5 萬元
= -6.2萬元
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