橋頭金拍 114橋金職申428一
高雄市阿蓮區東蓮段472地號
3拍
不點交
待拍
407萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
407萬
保證金：
81.4萬
總坪數：
135.8坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
135.8 坪
總現值：
819.5 萬
拍後增值：
412.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 東蓮段
472地號，面積 458.1 m2，持分 49/50，407 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/14，總底價 635.8萬，保證金 127.2萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 508.7萬，保證金 101.8萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件土地於民國１１４年４月１４日現場履勘時，據地政人員指界稱此土地為現行道路（高雄市阿蓮區成功街１２弄）；另債權人代理人稱道路係供公眾通行使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，且查封時為供公眾通行使用，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 東蓮段 472地號
458.1 m2 × (49/50) × 18,253 元 - 407 萬元
= 412.5萬元
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