屏東金拍 114屏金職辰357
屏東縣琉球鄉花矸段664地號
2拍
部分點交
待拍
672萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
672萬
保證金：
134.4萬
總坪數：
224坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
224 坪
總現值：
259.1 萬
拍後增值：
-412.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 琉球鄉 花矸段
664地號，面積 831.5 m2，持分 1/9，32 萬
2.
屏東縣 琉球鄉 花矸段
664-2地號，面積 648 m2，持分 1/1，640 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/21，總底價 840萬，保證金 168萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地相連，６６４地號土地現部分有第三人所有門牌號碼相埔路８６之５號房屋坐落、部分係雜草空地，地上房屋非在本件拍賣範圍內。６６４─２地號土地未臨路，現係雜林木地。
2.
本件僅拍賣６６４地號土地之應有部分，故拍定後除６６４─２地號土地依現況點交外，６６４地號土地不點交。
3.
本件土地使用分區：６６４地號土地係道路用地，屬未載明取得方式之公共設施保留地。６６４─２地號土地係綜合遊憩區，整體開發方式為：自行擬具開發計畫報經主管機關核准。
4.
本件雖係拍賣６６４地號土地之應有部分，惟６６４地號土地之使用分區係道路用地，因無簡化共有關係之必要，故６６４地號土地之共有人無優先承買權。若土地共有人對優先承買權存否爭執，應另循實體訴訟程序解決。六、抵押權拍定後塗銷。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 琉球鄉 花矸段 664地號
831.5 m2 × (1/9) × 3,500 元 - 32 萬元
= 0.3萬元
2.
屏東縣 琉球鄉 花矸段 664-2地號
648 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 640 萬元
= -413.2萬元
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