嘉義法院 114順49168
嘉義縣六腳鄉蘇厝寮150號三樓之10
1拍
點交
待拍
621.9萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
621.9萬
保證金：
124.4萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
26.1萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
公告建坪：
23.9 坪
總現值：
88.5 萬
拍後增值：
-71.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
21.9 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段
600-4地號，面積 389 m2，持分 567/38897，19.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段
600-20地號，面積 254.1 m2，持分 1/60，14.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段
600-23地號，面積 1,213.2 m2，持分 3538/121319，123.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段
600-24地號，面積 21.4 m2，持分 1/60，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣六腳鄉蘇厝寮150號三樓之10，建號 402，持分 1/1，461.9 萬
三層：72.33合計：72.33 陽台:6.59 (5層樓、鋼筋混凝土造、集合住宅)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的402建號現由第三人莊耀輝承租使用中，租期自民國114年5月5日起至116年5月5日 止，拍定後不點交。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件系集合社區住宅，土地之其他共有人並無優先購買權，其公共設施、基地、道路等不 點交。六、600-
8.
600-20地號為巷道，600-23地號為建物坐落基地，600-24地號為空地，上有電箱。
9.
本件標的據債務人稱無汽車車位，而機車車位則有2個。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段 600-4地號
389 m2 × (567/38897) × 19,400 元 - 19.9 萬元
= -8.9萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段 600-20地號
254.1 m2 × (1/60) × 19,400 元 - 14.9 萬元
= -6.7萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段 600-23地號
1,213.2 m2 × (3538/121319) × 19,400 元 - 123.9 萬元
= -55.3萬元
4.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段 600-24地號
21.4 m2 × (1/60) × 19,400 元 - 1.3 萬元
= -0.6萬元
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