嘉義法院 114順49168
嘉義縣六腳鄉蘇厝寮150號三樓之10
2拍
點交
得標 567.9999萬
497.9萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
497.9萬
保證金：
99.6萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
20.9萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
公告建坪：
23.9 坪
總現值：
88.5 萬
拍後增值：
-39.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
21.9 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段
600-4地號，面積 389 m2，持分 567/38897，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段
600-20地號，面積 254.1 m2，持分 1/60，12 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段
600-23地號，面積 1,213.2 m2，持分 3538/121319，99.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段
600-24地號，面積 21.4 m2，持分 1/60，1.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣六腳鄉蘇厝寮150號三樓之10，建號 402，持分 1/1，369.6 萬
三層：72.33合計：72.33 陽台:6.59 (5層樓、鋼筋混凝土造、集合住宅)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/3，總底價 621.9萬，保證金 124.4萬，坪單價 26.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的402建號現由第三人莊耀輝承租使用中，惟經執行命令除去，拍定後點交。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件系集合社區住宅，土地之其他共有人並無優先購買權，其公共設施、基地、道路等不 點交。六、600-
4.
600-20地號為巷道，600-23地號為建物坐落基地，600-24地號為空地，上有電箱。
5.
本件標的據債務人稱無汽車車位，而機車車位則有2個。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段 600-4地號
389 m2 × (567/38897) × 19,400 元 - 16 萬元
= -5萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段 600-20地號
254.1 m2 × (1/60) × 19,400 元 - 12 萬元
= -3.8萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段 600-23地號
1,213.2 m2 × (3538/121319) × 19,400 元 - 99.2 萬元
= -30.6萬元
4.
嘉義縣 六腳鄉 蘇厝段 600-24地號
21.4 m2 × (1/60) × 19,400 元 - 1.1 萬元
= -0.4萬元
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