宜蘭法院 113庚22888戊
宜蘭縣壯圍鄉壯濱二段21地號
2拍
不點交
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48.6萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
48.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
總現值：
29.1 萬
拍後增值：
-19.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱二段
21地號，面積 736.3 m2，持分 144/4320，48.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/4，總底價 54萬，保證金 0萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
停拍，2026/3/31，停拍
法院筆錄 (4)
1.
一.本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛標分別拍賣，惟各標內之不動產 則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。二.債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人 未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執 行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷。三.本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後 不點交。四.本標執行標的所屬21地號,有門牌號碼為壯圍鄉壯濱路2段402巷5號、3號房屋（同時 座落
2.
21地號）與無門牌建物（同時座落
3.
21地號）.五.
4.
本標執行標的土地之共有人有優先承買權.
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱二段 21地號
736.3 m2 × (144/4320) × 11,871 元 - 48.6 萬元
= -19.5萬元
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