宜蘭法院 113辛19641
宜蘭縣壯圍鄉壯濱三段634-3地號
3拍
不點交
待拍
111.6萬
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- 2026/5/7 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
111.6萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
29.1坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
29.1 坪
總現值：
95.3 萬
拍後增值：
-16.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱三段
634-3地號，面積 96.3 m2，持分 1/1，111.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/5/6，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 139.5萬，保證金 27.9萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/8，總底價 118.6萬，保證金 23.8萬，坪單價 4.1萬/坪，停拍
停拍，2025/6/12，停拍
1拍，2026/3/31，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 139.5萬，保證金 27.9萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地現況部分為水泥空地、部分有鐵製瓜棚，占有使用狀況不明，故不點交。
2.
本件土地能否申請建照興建房屋，應由買受人自行查明都市計劃及建築法規自理其風險。
3.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱三段 634-3地號
96.3 m2 × (1/1) × 9,900 元 - 111.6 萬元
= -16.3萬元
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