澎湖法院 114平4612二
澎湖縣湖西鄉白坑段245地號
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待拍
3萬
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- 2026/1/6 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
3萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
7.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
總現值：
2.8 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 白坑段
245地號，面積 614.7 m2，持分 1/24，3 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
1.
3土地查無三七五租約登記。3.本件拍賣土 地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別1主張優先承買權人之共有人，須就其 擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部 分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 受。4.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別1中265地號地上 建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買 權。5.本件拍賣標別2地號土地之耕作人，如符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規 定，就該土地有優先承買權。6.本件拍賣之標別
2.
3土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕 地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上 開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。7.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金 者，視為放棄優先承買。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 白坑段 245地號
614.7 m2 × (1/24) × 1,100 元 - 3 萬元
= -0.2萬元
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